• TIN TỨC
• VIDEO

目前，虽然平阳省房地产市场正处于降温态势，一系列美福房地产项目尚未销完，但根据Savills房地产咨询公司对平阳房地产调查的结果显示，这里在未来很有发展潜力，尤其是住房市场。

基础设施迅速发展

基础设施完善为房地产市场创造良好的发展环境（图：美福都市的工业区一条路）

据Savills统计，平阳省现有建房地基项目6项（4837个地基），别墅/排房项目6项（1652套房），公寓项目5项（1046套房）。投资者已销完8项公寓项目（1747套房），14项别墅/排房项目（3600套房）和4项建房地基项目（4357个地基）。公寓均价为608美元/平方米，建房地基均价为447美元/平方米，别墅/排房价格为13万2000美元/平方米。

据Savills评估，平阳的住房要求将会增加，这是因为：平阳是人口增长率较高的地方，平阳省的基础设施发展，地方政府不断吸收人才，各工业区的劳动者要求增加，引起前来平阳省工作和生活的人员日益增多。

在未来期间，预计平阳省将销售12项公寓项目（5231套房），2项别墅/排房项目（440套房）和1项建房地基项目（500个地基）。

关于出租办公室市场，至今，平阳省有6座办公楼，总租赁面积为3520平方米。平阳省的出租办公室市场比芽庄、芹苴、岘港等其它省份较小，主要分布在土龙木市（占市场份额的48%）、顺安县、夷安县。

Savills理解，平阳出租办公室市场是刚刚发展，因此出租办公室数量和面积有限。大多数国内外公司的办公室设在工业区内。一些公司或办事处自己建设办公室。但在作为全国吸引外资的领先省份之一的优势下，平阳出租办公室市场有很大的发展展望。

高档酒店：新市场

Savills表示，目前，平阳仅有12家一至三星级酒店，共有952间房，其中，三星级酒店3家，共437间房；二星级酒店4家，共293间房；一星级酒店5家，共222间房，未有四五星级酒店。三星级酒店的租价为24.2美元/间/夜。

Savills 代表人说，平阳是集中较多工业区的地方，因此如果增加娱乐休闲服务类型，平阳将会吸引更多的外商和游客，为酒店业的发展创造条件。”未来期间，平阳省将有两家四星级酒店，第一家在西贡旅游区内建设，第二家位于The Canary联合都市区内。此外，平阳省还有8个项目吸引投资，这些项目是旅游区和生态旅游区。

《据：平阳报；记者：阮福》

编译：玉秀